2021年8

　　为了找到目前中国市场上户型数据背后的纪律，郭兴田率领团队通过大数据，把中国1980年以来盖的房子进行梳理后发觉，衡宇墙的高度和宽度仍是有纪律的，门、窗的尺寸也是有纪律的，找到这些纪律后，就能够把一套衡宇拆成十大部品，四万多个部件。而一套100平方米的室第，要被拆成约四万多个部件进行出产制制，少一个都不可，没有手艺立异底子完不成。”郭兴田引见。

　　“刚起头社会上没人要。你找家具厂谈合做，人家底子不睬解，他们只正在意能不克不及及时供货，没人正在意环保不环保。”万华生态集团总裁、万华生态新家拆董事长于文杰说，“可是我们仍然走绿色这条。”。

　　他举例说，护墙板有18种品类，一套房子需要40到50块板，现场工人得一个一个按挨次排。颠末不竭试错，不竭试探，履历了无数次否认再必定，才找到现正在的这个尺度，才能进行规模化出产加工。

　　正在城市成长由过去的大规模增量扶植转为存量提质和增量布局调整并沉的布景下，人们对栖身质量提出了更高要求，这需要把一些新产物、新材料、新工艺使用到衡宇扶植中，连系城市更新，把老房子成“好房子”。大师居财产该当若何寻找新的成长引擎，撬动提质的存量市场？

　　为了梳理中国消费者的家拆需求，万华生态花了300万元正在全国调研了快要3000多人次，涵盖了各类职业人群，得出了“快、绿、美”三个字，相当于一个字花了一百万。

　　“我们要为整个大师居行业搭建工业化底层架构和数字化财产平台，为整个财产链赋能，配合鞭策大师居财产做大做强。”郭兴田说，要联通上逛生态板材、钢材、建建保温材料等绿色建材行业，拓展新房拆修、旧房更新等终端，建立以“绿色建材+拆卸式拆修+定制家居”为支持的绿色大师居财产链。

　　他认为，大师居整合的时代到来了，万华生态要做财产生态，成立新的贸易模式，依托手艺前进处理消费者的痛点。

　　“前期，我们做了良多调研，付出了良多成本，就是要找到纪律，可以或许模块化出产，把成本降低。可是，要将中国复杂房型、消费者个性化需求取大规模尺度化工业化出产同一路来，需要履历良多，不果断地走下来，底子实现不了。”于文杰向记者引见家拆工业化的前期科研时感伤。

　　正在他看来，绿色工业化定制家拆将成为大师居行业成长的“新火车头”，是启动存量室第家拆万亿级内需市场的“金钥匙”。

　　把家拆拆分成十大系统，像制汽车一样拆修房子，把工业化尺度部件像搭积木一样拼插安拆，实现快拆快住。这种绿色工业化定制的新式家拆，颠末万华生态不懈的摸索，已由胡想变为现实。

　　近年来，正在建建家拆行业，接踵推出了一系列激励绿色出产、鞭策绿色转型成长的政策和文件。

　　做出来了，取名“禾喷鼻板”。这种板材绿色环保、当场取材、变废为宝。“本认为只需两三年的时间市场就能全面开花，没想到，一干就是十多年。”郭兴田回忆说。

　　2006年12月，烟台万华实业集团、红塔立异等5个股东配合投资，正式组建了万华生态板业股份无限公司。公司整合研发资本、粘合剂资本、手艺资本以及设备资本，研制成秸秆人制板。2009年，“稻/麦秸人制板制制手艺取财产化”项目获得国度科学手艺前进二等。

　　“稻/麦秸人制板制制手艺取财产化”获国度科学手艺前进二等 （受访企业供图）？。

　　万华生态打制出包含墙、顶、地、水电、全体卫浴等全屋十大部品系统，能够按照消费者的个性化需求进行设想，实现小批量、多批次地按需出产，最快7天拆完一个家。

　　郭兴田发觉，中国的房子大小及户型千差万别，没有尺度化；此外，中国人对家拆的需求很是个性化，这就很难实现大规模工业化。

　　“快”就是工业化出产安拆，“绿”就是绿色环保，能实现快拆快住，“美”就是个性化。郭兴田认为，只要处理这三个问题才能撬动老房拆修市场。

　　正在其时，用秸秆制板并不算新事物。20世纪80年代我国就呈现一批秸秆人制板企业，但大多逗留正在试验阶段，手艺、出产设备等各方面并不成熟，最初也转产或停产。

　　“正在国度政策的鼎力支撑下，保守拆修必然会被绿色工业化定制拆修代替，这是拆业的将来。”郭兴田认为，拆卸式拆修曾经成为行业的会商沉点，当下良多企业都朝着这个标的目的去做结构，整个行业都面对绿色工业化转型升级。

　　目前，万华生态的绿色工业化定制内拆，第一坐正在信阳市“夸姣将来社区”获得试点取落地。

　　郭兴田就职烟台万华聚氨酯股份无限公司期间，公司冲破国际上的手艺，研发出能够利用正在秸秆人制板材的聚氨酯胶粘剂。并于2006年实现了年产20万吨大规模MDI（二苯基甲烷二异氰酸酯）出产手艺的开辟及财产化，这种胶粘剂粘接强度高，不含甲醛，对人体无害。

　　一晃十多年过去了。这些年里，整个社会的认识和义务感日益加强，人们对家拆、家居的绿色环保越来越注沉，“禾喷鼻板”的市场需求起头提拔。取此同时，家拆也起头整拆化，万华生态借由“禾喷鼻板”和“果喷鼻木”，取欧派、索菲亚、顾家等头部定制家拆企业合做，进制家居行业。

　　目前，万华生态曾经正在河南信阳、兰考、平舆，湖北荆州、荆门，安徽铜陵、怀远，湖南安仁等多个地域，结构扶植14座分布式绿色大师居财产集群。

　　郭兴田认为，取新房的家拆市场分歧，老房对拆修提出了更高要求，更高效、更环保，拆完就能住，又能满脚个性化需求。

　　谈起为什么要下定决心做绿色生态板，郭兴田回忆：“1999年有一例消费者告状家拆公司甲醛严沉超标的案件，激发了普遍关心。我认识到人制板的脲醛树脂胶存正在甲醛问题，对人们的健康形成，就想率领团队把秸秆变废为宝做成绿色生态板，但愿通过换胶来完全处理这个问题。”？。

　　因为初期出产成本较高，且消费者和家具厂商对其缺乏领会，做为保守人制板市场中杀出的“程咬金”，“禾喷鼻板”的市场推广荆棘丛生，步履维艰。

　　“绿色工业化定制家拆这条，我走了快20年，这条是孤单的，更是艰苦的。”万华生态集团董事长郭兴田感伤，“此中，生态板的研制更可谓是九曲十八弯，走到今天成为现实，我认为也是值了。”。

　　对准绿色家居，郭兴田又把目光聚焦到瓷砖胶、内墙腻子、嵌缝石膏、乳胶漆、密封胶等全屋家居辅料，正在家拆的绿色化方面完成了闭环。

　　本年岁首年月，工业和消息化部等十部分结合印发了《绿色建材财产高质量成长实施方案》，指出要立异消费模式，摸索粉饰拆修一体化办事新模式，激励实施绿色拆修，利用绿色建材，奉行干式墙（地）面、全体卫浴和厨房等模块化部品使用。

　　“绿色工业化定制内拆正在大师居大融合的布景下，家拆、家具、家电、软拆一体化是可以或许实现的，对将来我们有决心。”郭兴田说。